Coraz częściej jesteśmy zmuszeni do tego by mieszkania szukać na rynku wtórnym. W takiej sytuacji można natrafić na nieruchomości, które mają pewne pułapki. Koniecznie trzeba więc wiedzieć na co należy zwracać szczególną uwagę zanim zdecydujemy się na kupno określonego mieszkania.
Kupując mieszkania na wtórnym rynku nieruchomości dokładnie zbadajmy stan zobowiązań nie tylko poprzednich właścicieli, ale też członków jego rodziny (tej bliskiej i tej dalszej). Przede wszystkim trzeba wiedzieć jakie są zobowiązania rodzinne sprzedającego, czy nieruchomość nie ma współwłaścicieli i czy wszyscy właściciele wyrażają zgodę na sprzedaż mieszkania (jeden głos sprzeciwu może skutecznie zablokować transakcję). Jeżeli decydujemy się na kupno działki z domem, sprawdźmy do kogo należy grunt i zadbajmy o wypis z księgi wieczystej. Trzeba też zażądać oświadczenia, że nie toczy się egzekucja z nieruchomości, że lokal nie jest obarczony żadnymi roszczeniami osób trzecich. W przypadku kupna mieszkania od osoby prowadzącej działalność gospodarczą zażądajmy także oświadczenia, że sprzedawca nie zalega z podatkami i należnościami wobec ZUS.