Miniony rok był bardzo interesujący na polskim rynku nieruchomości. Oddano nowe mieszkania, które są efektem boomu mieszkaniowego sprzed kilka lat. Jednocześnie pojawiły się kłopoty klientów z pozyskaniem kredytów mieszkaniowych, a co za tym idzie – spadł trochę popyt na mieszkania. Najbogatsi jednak nie stracili zainteresowania. Co proponują im deweloperzy?
Przeczytaj całość: Mieszkania dla najbogatszych
Koniec roku sprzyja podsumowaniom, na wszelkich płaszczyznach. Warto więc zastanowić się co działo się na rynku nieruchomości, jakie mieszkania sprzedawały się najlepiej i jakie można wyciągnąć wnioski z zaistniałej sytuacji.
W minionym roku na rynku nieruchomości mieszkania sprzedawały się dobrze, choć można było zauważyć tendencję hamującą. Przede wszystkim kryzys finansowy, który przyszedł do Europy w drugiej połowie roku, znacząco wpłynął na rynek nieruchomości. Z jednej strony klienci mieli mniejsze szanse na wysokie kredyty, z drugiej strony deweloperzy i inwestorzy mieli ograniczony dostęp do kredytów inwestycyjnych. Stąd po okresie boomu na mieszkania rynek wyhamował. Mieszkania zaczęły tanieć – jeszcze nieznacznie, ale na przyszły rok eksperci prognozują dalsze spadki. Rynek zaczął też zdradzać objawy przesycenia. Nie wszystkie mieszkania znalazły nabywców, a klient miał w czym wybierać – na rynek trafiały bowiem inwestycje z okresu 2006-2007, kiedy trwał prawdziwy boom inwestorski. Specjaliści nie wróżą znaczących zmian w przyszłym roku. Mieszkania dalej będą nieznacznie tanieć, a klienci na nie powinni się znaleźć. Nawet pomimo trudniej dostępnych kredytów. Problemy mogą być jedynie z jeszcze nie powstałymi nieruchomościami.