Miniony rok był bardzo interesujący na polskim rynku nieruchomości. Oddano nowe mieszkania, które są efektem boomu mieszkaniowego sprzed kilka lat. Jednocześnie pojawiły się kłopoty klientów z pozyskaniem kredytów mieszkaniowych, a co za tym idzie – spadł trochę popyt na mieszkania. Najbogatsi jednak nie stracili zainteresowania. Co proponują im deweloperzy?
Przeczytaj całość: Mieszkania dla najbogatszych
Koniec roku sprzyja podsumowaniom, na wszelkich płaszczyznach. Warto więc zastanowić się co działo się na rynku nieruchomości, jakie mieszkania sprzedawały się najlepiej i jakie można wyciągnąć wnioski z zaistniałej sytuacji.
W minionym roku na rynku nieruchomości mieszkania sprzedawały się dobrze, choć można było zauważyć tendencję hamującą. Przede wszystkim kryzys finansowy, który przyszedł do Europy w drugiej połowie roku, znacząco wpłynął na rynek nieruchomości. Z jednej strony klienci mieli mniejsze szanse na wysokie kredyty, z drugiej strony deweloperzy i inwestorzy mieli ograniczony dostęp do kredytów inwestycyjnych. Stąd po okresie boomu na mieszkania rynek wyhamował. Mieszkania zaczęły tanieć – jeszcze nieznacznie, ale na przyszły rok eksperci prognozują dalsze spadki. Rynek zaczął też zdradzać objawy przesycenia. Nie wszystkie mieszkania znalazły nabywców, a klient miał w czym wybierać – na rynek trafiały bowiem inwestycje z okresu 2006-2007, kiedy trwał prawdziwy boom inwestorski. Specjaliści nie wróżą znaczących zmian w przyszłym roku. Mieszkania dalej będą nieznacznie tanieć, a klienci na nie powinni się znaleźć. Nawet pomimo trudniej dostępnych kredytów. Problemy mogą być jedynie z jeszcze nie powstałymi nieruchomościami.
W dzisiejszych czasach własne mieszkania są coraz trudniej dostępne. Nic więc dziwnego, że wiele osób – przynajmniej na początku kariery czy jeszcze na etapie studiów – decyduje się na mieszkanie w wynajętym lokum. Mieszkania do wynajęcia stanowią sporą część polskiego rynku nieruchomości.
Najczęściej mieszkania wynajmują studenci lub młodzi pracownicy. Są oni na tym etapie życia, że nie potrzebują własnego lokum i są skłonni pójść na kompromis zanim się „dorobią”. Wynajęcie mieszkania jest zaś rozwiązaniem lepszym i dającym więcej swobody niż mieszkanie z rodzicami, wynajęcie pokoju czy akademik. Najwięcej ofert wynajmu pojawia się pod koniec wakacji. Wtedy też jest najwięcej chętnych na mieszkania, głównie studentów wyjeżdżających na studia. Wśród dostępnych ofert można znaleźć naprawdę ładne i wygodnie urządzone nieruchomości. Trzeba jednak pamiętać, że także wynajem jest wysokim kosztem i czasami spłacanie raty za własne mieszkanie wychodzi taniej niż miesięczna opłata za wynajem.
W najnowszych mieszkaniach z pewnością znajdziemy ciekawą łazienkę, która daje możliwości aranżacyjne. Nowoczesne mieszkania spełniają bowiem największe marzenia domowników – także te o salonie kąpielowym z prawdziwego zdarzenia. Ale nawet w prostym, niezbyt dużym mieszkaniu można mieć wyjątkową łazienkę.
Przeczytaj całość: Nowoczesne łazienki ozdobą mieszkania
Jesteśmy jednym z najdłużej śpiących narodów, nie dziwi więc fakt, że centrum mieszkania stanowią sypialnie. W większości polskich domów wciąż panują wielofunkcyjne pomieszczenia – jest to wynik tego, że mieszkania są na ogół niewielkie i brakuje dostatecznej ilości pokoi. Ale kiedy już wprowadzamy się do dużego mieszkania, chętnie meblujemy sypialnię marzeń.
Przeczytaj całość: Mieszkania z wygodną sypialnią
Z pewnością każdy, kto szuka mieszkania, zastanawia się dlaczego ceny nieruchomości są tak wygórowane. Czasem na wymarzone mieszkanie prostu nas nie stać. Ale jest sposób na to, jak za tę samą kwotę kupić mieszkania większe. Wystarczy poszukać w ofertach poza centrum.
Przeczytaj całość: Tańsze mieszkania na przedmieściach
Doskonałym rozwiązaniem do mieszkania są wykładziny podłogowe. Możemy wstawiać je do każdego pomieszczenia, mając do wyboru mnóstwo wzorów, kolorów i kształtów. Mieszkania z podłogą wyłożoną wykładziną elastyczną mają wiele zalet.
Przeczytaj całość: Wykładziny elastyczne w sam raz do mieszkania
Marzeniem prawie każdego są przestronne mieszkania, w których znajdzie się miejsce na wszystko. Na rynku nieruchomości można znaleźć bardzo ciekawie wyglądające mieszkania dwupoziomowe. Warto zastanowić się nad taką opcją – to praktyczne i bardzo funkcjonalne rozwiązanie.
Przeczytaj całość: Dwupoziomowe mieszkania są bardzo wygodne